アパートの査定を行ったことはありますか？
中古車や骨董品のように、家の無料査定サービスを利用される方が増えています。
あきやふどうさんでも一戸建てやマンション、土地の査定依頼をいただく機会が多くなっていますが、アパートの査定機会をいただくことはまだまだ少ないです。
アパートの査定は大きく分けて3つの方法で査定を行います。
①収益還元法
→想定家賃、修繕の状況から査定金額を算出する方法です。
②積算法
→銀行等の金融機関が用いる、土地と建物の担保価値から査定金額算出する方法です。
③比較事例法
→近隣の売買事例から査定金額を算出します。
②、③に関しては、調査を行うことで容易に金額を算出できるのですが、①に関しては経験が必要で、中古アパートの取り扱いを専門にしている不動産屋さんでないと、査定金額の算出が難しくなります。
あきやふどうさんは、郡山で唯一の中古アパートの売買を専門としている不動産会社ですので、正確な査定金額を算出することができます。
また、自社でもアパートを保有、管理しておりますので、オーナーさんの気持ちに立ってサポートを致します。
アパートの管理に悩まれている方は、一度無料査定をされることをおすすめします。
しつこい営業等は一切ございませんので、安心してご相談ください。
